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中國的中庸之道
閱讀：310 發(fā)布時間：2012-6-6房地產(chǎn)發(fā)展支持了地方政府大部份的收入，打壓得太厲害，導(dǎo)致地方政府財務(wù)出問題，zui后負(fù)責(zé)要收拾爛攤子的還是*。除非是為了政治目的，想殺一儆百，這樣則應(yīng)當(dāng)作別論。
一個正常自由競爭的市場存在無形之手，如生產(chǎn)玻璃的，只要其產(chǎn)品價格太高或利潤率太深，就會吸引到新投資者投產(chǎn)，當(dāng)供應(yīng)增加后，價格就會回復(fù)正常。玻璃價格大幅波動，zui多導(dǎo)致那些生產(chǎn)企業(yè)或貿(mào)易商虧大錢，影響到民生的程度很少。
但是這個理論看似難以應(yīng)用在房地產(chǎn)，但在目前的中國，卻被廣泛使用，可是如果房地產(chǎn)價格大幅波動，就有機(jī)會造成社會動蕩，及拖垮整個經(jīng)濟(jì)。故此，政府插手干預(yù)房地產(chǎn)市場，她們總是想穩(wěn)定價格。當(dāng)政府察覺到房地產(chǎn)商過度投資時，政府就以限制土地買賣，或增加發(fā)展商貸款難度，來限制資金投入。這樣的一只有形之手就阻止了zui有效讓房價回復(fù)到合理水平的自然途徑。強(qiáng)勢如新加坡政府，就索性讓80%的人都住在保障房里，房地產(chǎn)市場就留給那些愿賭服輸?shù)娜耍@樣房價升幅就不再是民生的問題。
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