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    公司動態(tài)

    融資租賃

    閱讀:461          發(fā)布時間:2012-4-14

     

    融資租賃的定義
    出租人對承租人(設備使用方)所選擇的租賃物,進行以融資為目的的購買;再以收取租金為條件,將該租賃物件中長期地出租給該承租人使用。租賃期滿后,租賃物將歸承租人所有。租賃物可以是第三方供應商銷售的新設備直租,也可以是承租人已有的設備(回租)。
    案例示意

    設備總價(年)
    10000000
    租賃期限(年)
    1
    2
    3
    首付款(元)
    2500000
    2500000
    2500000
    融資金額(元)
    7500000
    7500000
    7500000
    每月租金(元)
    659375
    346875
    242708
    還款期數(shù)(月份)
    12
    24
    36
    公證費(代收代付)
    11869
    12488
    13106
    保險費(代收代付)
    20000
    40000
    60000
    手續(xù)費(元)
    130000
    260000
    390000
    殘值(元)
    1000元,租賃期滿轉移所有權時,承租人向出租人支付。

    1 方案中租金費用參考200911中國*的基準利率,并隨利率的變動作相應的調(diào)整;
    2 以上為我公司的通用融資方案,具體方案視承租人企業(yè)實際經(jīng)營情況而定;
    3 我公司保留zui終解釋權。
     
    服務對象
    各類購買國產(chǎn)或進口機床設備的大、中、小型企業(yè)。重點覆蓋的行業(yè)包括:汽車零配件相關行業(yè),電氣、電力、水利設備相關行業(yè),航空、航天、軌道交通、船舶相關行業(yè),電子通訊等行業(yè)。
     
    承租人資質(zhì)要求
    1.       具備一定規(guī)模:年營業(yè)收入不低于700萬元人民幣,總資產(chǎn)不低于400萬元人民幣;
    2.       一般須有兩年以上經(jīng)營歷史,一年以上的盈利歷史,有穩(wěn)定的訂單來源,具有償還租金的能力;
    3.       單次購買機床設備總額一般不低于200萬元人民幣。
     
     
    與銀行貸款相比,融資租賃的優(yōu)勢

     
    融資租賃
    銀行貸款
    融資額度
    取決于客戶資質(zhì)和設備總金額,不受國家宏觀調(diào)控、信貸緊縮政策的影響
    易受國家貨幣政策、信貸政策以及宏觀調(diào)控的影響
    融資期限
    一般1—3
    一般以一年及以下的短期貸款為主
    還款方式
    提供靈活的分期付款方案
    一般定期付息,期末還本,對企業(yè)易構成一次性資金壓力
    資質(zhì)要求
    靈活,依申請項目的客戶綜合資質(zhì)、租賃物/項目狀況決定
    較高,一般要求企業(yè)有一定規(guī)模,或不動產(chǎn)抵押,或經(jīng)審核的第三方擔保

     
     
    的優(yōu)點——不僅僅提供融資
    1.       作為西方成熟市場僅次于銀行貸款的融資方式,的信用審核環(huán)節(jié)靈活、簡便,一般無硬性的固定資產(chǎn)抵押要求;
    2.       承租人僅支付首付款,即可提前獲得設備的使用權;
    3.       優(yōu)化承租人企業(yè)資產(chǎn)負債結構,不影響承租人企業(yè)現(xiàn)有的銀行信貸額度;
    4.       根據(jù)承租人企業(yè)實際經(jīng)營情況,為企業(yè)制定靈活的還款方案;
    5.       使承租人企業(yè)資金來源多樣化,尤其是中長期融資。

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