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青海華鼎九年賣機床虧損1500萬 一朝出售房產(chǎn)凈賺2000萬
【機床商務網(wǎng) 國內(nèi)新聞】青海華鼎今日(3月27日)下午公告稱,上市公司擬出售位于上海等地的12套物業(yè)。粗略算來,此次賣房子可能為青海華鼎帶來逾2000萬元收益。
受經(jīng)濟整體環(huán)境影響,青海華鼎(600243,SH)主營的機床業(yè)務也是呈現(xiàn)下滑態(tài)勢。自2014年以來,公司總是在虧損和微利之間切換形態(tài)。公司的2016年年報顯示,公司去年營收和凈利潤雙降低,凈利潤更是虧損逾6000萬元。
鑒于主營業(yè)務不給力,資產(chǎn)處置就成為公司扭虧的重要法寶。青海華鼎今日(3月27日)下午公告稱,上市公司擬出售位于上海等地的12套物業(yè)。粗略算來,此次賣房子可能為青海華鼎帶來逾2000萬元收益。令人唏噓的是,公司9年來累計凈利潤反而是虧損逾1500萬元。
擬出售12套房 部分位于上海
據(jù)青海華鼎3月27日晚間公告稱,公司擬以公開交易方式擬將公司分別位于上海市、西寧市的房地產(chǎn)共12套非自用物業(yè)進行出售。
記者注意到,這些物業(yè)中有住宅、商鋪,也有寫字樓。總建筑面積2126.45平方米。賬面原值為1141.43萬元,賬面凈值976.09萬元。評估價值3738.08萬元,增值2761.99萬元,增值率282.96%。
據(jù)悉,青海華鼎出售將按照評估價值3738.08萬元通過公開交易方式予以出售。若公開交易未能成交的情況下,公司提請股東大會授權董事會辦公室在評估價的基礎上下浮20%以內(nèi)進行處置。
雖然上市公司目前尚未明確這筆資產(chǎn)處置能為公司帶來多少收益。但結合資產(chǎn)估值以及原值情況分析可以發(fā)現(xiàn),上市公司的收益自然是不菲的。
青海華鼎表示,此次出售有利于公司回籠資金,符合公司戰(zhàn)略發(fā)展需要。
9年累計凈利潤虧損逾1500萬
事實上,12套物業(yè)總估值還不到4000萬元,對于一家上市公司而言,似乎算不得什么。但對于青海華鼎而言,出售資產(chǎn)的盈利,或?qū)⑹欠浅2诲e的收益。
記者梳理發(fā)現(xiàn),青海華鼎自2008年以來的凈利潤合計算來竟然虧損1524萬元。這樣的業(yè)績水平,甚至不如公司賣房賺得多。公司在2012年虧損4805.44萬元以及2016年度的虧損,嚴重拉低了業(yè)績水平。
據(jù)青海華鼎27日晚間同步披露的2016年年報顯示,公司報告期實現(xiàn)營業(yè)收入9.56億元,比上年同期減少17.44%;實現(xiàn)歸屬母公司凈利潤-6605.20萬元,比上年同期的832.87萬元減少7438.07萬元。對于業(yè)績低迷的原因,公司早在業(yè)績預虧公告中便有闡述:在國內(nèi)外經(jīng)濟低迷、市場需求持續(xù)疲弱和轉(zhuǎn)型升級困難增大的綜合因素影響下,機床工具行業(yè)運行繼續(xù)呈現(xiàn)明顯的慣性下滑趨勢。受此影響,公司機床產(chǎn)品營業(yè)收入及盈利水平較上年下降幅度較大。
事實上,青海華鼎2016年10月便打起了扭虧算盤。公司擬出售子公司青海一機名下?lián)碛形挥谇嗪J∥鲗幨谐潜眳^(qū)柴達木路493號土地及地上附著物等。按照計劃,這筆交易將為公司帶來不低于7000萬元的營業(yè)外收入。然而,因資產(chǎn)未能在2016年12月31日前完成過戶,這筆收益未能確認到2016年。
現(xiàn)如今,公司早早便進行資產(chǎn)處置,避免再犯相同的錯誤。
記者注意到,對于青海華鼎而言,倘若12套物業(yè)能否順利出手,加上前述不低于7000萬元營業(yè)外收入(今年3月中旬完成資產(chǎn)過戶),公司上半年的業(yè)績“翻身”的概率無疑極大。
(原標題:干了9年虧1500萬 青海華鼎怒了:咱要賣12套房賺2000萬!)
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